開(kāi)玩具店首先前提工作一定要做好，最基本的是店面得選好，近年來(lái)，隨著市場(chǎng)需求的增速，導(dǎo)致商業(yè)區(qū)內(nèi)商鋪的空置率下降，租金不斷上揚(yáng)。因此，對(duì)于玩具店創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，找到地段、租金等各方面都合適的“黃金鋪”不是件容易事情。

如何才能找到“黃金鋪”？那些“黃金鋪”都有哪些特點(diǎn)呢？

1、商業(yè)活動(dòng)頻率要高

這種地區(qū)一般也是商業(yè)中心、鬧市區(qū)，商業(yè)活動(dòng)頻繁，則營(yíng)業(yè)額必然較高。這樣的店址就是所謂“寸金之地”。在這類地區(qū)，物流快，對(duì)于玩具業(yè)來(lái)說(shuō)，如果商品流動(dòng)慢，則意味著壓貨，進(jìn)而影響店鋪的利潤(rùn)，所以商業(yè)活動(dòng)頻繁的地區(qū)對(duì)玩具店來(lái)說(shuō)是絕佳的地點(diǎn)。

2、人口密度高

在人口密度高的地區(qū)或居民區(qū)附近開(kāi)玩具店，因?yàn)槿丝诒容^集中，人口密度較高，則人們?nèi)サ昀锏念l率就相對(duì)高些，生意好做。在這類地區(qū)，各年齡層和社會(huì)階層的人都有。則對(duì)于那些賣綜合類玩具的店家來(lái)說(shuō)也會(huì)有較多的顧客。而且，由于人口的流動(dòng)量一直都很大，這樣也利于了解每天的銷售額，因此銷售額不會(huì)驟起驟落，可以保證店鋪穩(wěn)定而豐厚的收入。

3、客流量多

在客流量多的街道邊的，因?yàn)槿肆髁康年P(guān)系，客流量也會(huì)相應(yīng)的增大，光顧店鋪的顧客就相對(duì)多。但要考慮街道哪邊客流量大，所以要盡量選擇最優(yōu)地點(diǎn)。對(duì)于一些客流量多，但是因?yàn)槭墙煌ㄒ�道，客流都是上下班的地方，則不是玩具店地址的好選擇。

4、所在地要交通便利

交通便利顧客才愿意光顧，愿意坐車去。一般來(lái)說(shuō)，附近有汽車站，或者顧客可以步行不到20分鐘的路程可到達(dá)的店鋪是最優(yōu)的。

5、所在地是人們聚集或聚會(huì)的場(chǎng)所

如在劇院、電影院等娛樂(lè)場(chǎng)所附近，有時(shí)會(huì)吸引人到店里閑逛，因而就有許多人會(huì)購(gòu)買。而且來(lái)這類娛樂(lè)場(chǎng)所的大都是年輕人，他們追求時(shí)尚的心理很強(qiáng)，所以，在這些地方開(kāi)一家時(shí)尚的成人或是動(dòng)漫、潮流玩具店，會(huì)吸引大批追趕潮流的年輕顧客。

6、同類店鋪聚集

對(duì)于玩具這類選購(gòu)性商品，若能集中在某一地段或街區(qū)，則更能招攬顧客。因?yàn)榻?jīng)營(yíng)同類商品的店鋪很多，顧客可在這里有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇。

所謂“花大錢開(kāi)個(gè)大店鋪，不如花大錢找個(gè)好店址”，這句話的意思就是提醒玩具創(chuàng)業(yè)者們，在開(kāi)店之初要有選址的意識(shí)，要能看到店址未來(lái)的發(fā)展空間，這樣才能夠?yàn)樽约旱牡赇佭x到一個(gè)合適的地址，進(jìn)而也能夠保證以后的經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行。